RentInvesto.app: aplikacja, która zrewolucjonizuje inwestowanie w nieruchomości?

W Polsce podejmowano wiele prób ułatwienia inwestowania w rynek nieruchomości dla drobnych inwestorów, w tym również poprzez tokenizację, jednak każda z nich napotykała na poważne bariery prawne i technologiczne. Brak możliwości emisji tokenów typu security oraz niekompatybilność obecnych rozwiązań ksiąg wieczystych z technologią blockchain uniemożliwiały rozwój tego rynku.

„RentInvesto.app (www.rentinvesto.app) to innowacyjna aplikacja, która przełamuje te trudności, oferując unikalne rozwiązania mogące otworzyć rynek inwestycji w nieruchomości dla setek tysięcy drobnych inwestorów. Nasza aplikacja umożliwia grupowe inwestowanie w nieruchomości na wynajem małych kwot, a konkretnie w strumienie zysków z ich wynajmu i aprecjacji wartości w czasie, wykorzystując unikatowy mix prawno-technologiczny, w tym blockchain oraz sztuczną inteligencję. To innowacyjne podejście do inwestowania w ten atrakcyjny i relatywnie bezpieczny rynek” – twierdzi dr Grzegorz Mizerski, prezes zarządu RentInvesto.app PSA, właściciela aplikacji. 

Zyski co miesiąc, czyli nowa rzeczywistość tokenizacji nieruchomości na wynajem

RentInvesto.app umożliwia grupowe inwestowanie w nieruchomości na wynajem już od 500 zł, wykorzystując m.in. technologię blockchain, co gwarantuje pełną transparentność operacji. Każda nieruchomość jest tokenizowana, a w ramach procesu inwestycyjnego emitowane są zarówno tokeny dedykowane nabywanej nieruchomości, jak i pożyczki grupowe, dzięki którym jest ona nabywana. Inwestorzy mogą liczyć na zyski z dwóch źródeł: comiesięcznie – z wynajmu oraz zysku z przyszłej sprzedaży nieruchomości. Dzięki zabezpieczeniu hipotecznemu zapewniane jest wysokie bezpieczeństwo każdej inwestycji. Dodatkowo, nad wszystkimi transakcjami czuwa niezależny administrator zabezpieczeń. 

„Wprowadziliśmy unikatowe rozwiązania znane od dawna w polskim prawie, takie jak instytucję administratora hipoteki, pożyczki partycypacyjne oraz  wspierająco – technologię blockchain i AI. Zapewnimy też wtórny obrót tokenami” – dodaje dr Mizerski.

Autonomiczni agenci oraz eksperci od AI z Uniwersytetu Cambridge?

RentInvesto.app – jak się wydaje – to pierwsza aplikacja na świecie, która w tak zaawansowany sposób stosuje sztuczną inteligencję. Autonomiczni agenci AI – Renia i Ernesto – wspierają inwestorów na każdym etapie, od obsługi klienta po doradztwo w wyborze nieruchomości. Odpowiedzą na każde pytanie i oprowadzą po aplikacji za rękę. Ale to nie wszystkie innowacje dostępne dla użytkowników. Inne innowacyjne rozwiązania, to… awatary Reni i Ernesta tworzone przez grafika 3D pracującego przy projektach dla Hollywood, a także pełna automatyzacja procesu inwestycyjnego. 

„Stawiamy na AI. Planujemy rozpocząć współpracę z ekspertami AI z Uniwersytetu Cambridge (Wielka Brytania), którzy chcą z nami pracować nad rozwojem aplikacji w tym zakresie” – cieszy się Cezary Grabowski – członek zarządu spółki. I dodaje: „Aplikacja upraszcza też cały proces inwestycyjny – od analizy rynku i lokalizacji nieruchomości, przez zakup i remont, po zarządzanie najmem. Będzie działać na iOS, Android oraz w wersji webowej. Zamiast konieczności inwestowania dużych kwot w jedną nieruchomość, użytkownicy mogą wpłacać mniejsze sumy, które łączą się z kapitałem innych inwestorów, finansując zakup różnych nieruchomości w różnych lokalizacjach. Cała wiedza jest łatwo dostępna dzięki naszym autonomicznym agentom – Reni lub Ernesta. To nowoczesne podejście minimalizuje ryzyko oraz umożliwia łatwe wejście na rynek nieruchomości nawet dla osób bez specjalistycznej wiedzy, znosząc jednocześnie bariery geograficzne” – przedstawia Cezary Grabowski, członek zarządu RentInvesto.app PSA.

Wielki zamrożony popyt, czyli ponad 4 miliony odsłon i 70 tys. zainteresowanych w kilka tygodni

RentInvesto.app (www.rentinvesto.app) eliminuje bariery, które dotychczas uniemożliwiały wielu osobom inwestowanie w nieruchomości, bowiem realnie eliminuje główną barierę inwestowania w nieruchomości na wynajem – wysoki kapitał. Minimalna inwestycja w aplikacji to zaledwie 500 zł. Takie sformatowanie oferty umożliwiło wzbudzenie dużego zainteresowania projektem potencjalnych użytkowników już na etapie budowy aplikacji. Materiały wideo RentInvesto.app w ciągu pierwszych tygodni od startu kanałów na TikToku i Instagramie uzyskały organicznie prawie 4 miliony wyświetleń i ponad 70 tys. polubień.

„To fantastyczny wynik, ale minąłbym się z prawdą mówiąc, że nie wierzyliśmy w siebie, mając tak dobry produkt i zatrudniając jedną z najlepszych agencji reklamowych w Polsce. Popularność naszych treści potwierdza istnienie zamrożonego wielkiego popytu na proste (bo poprzez smartfon), zyskowne (bo zyski wyższe niż na lokacie bankowej) i bezpieczne (hipoteka) rozwiązania inwestycyjne oparte o nieruchomości, a fakt, że 70% oglądających nasze nagrania mieszka w za granicą pozwala nam myśleć o skalowaniu globalnym” – dodaje Cezary Grabowski.

Think big – czy to będzie kolejny polski „jednorożec”?

Na świecie istnieje już ponad 400 firm z branży fin-tech, które są jednorożcami, czyli firmami mającymi wycenę rynkową przekraczającą 1 mld dolarów. 

„Zmotywowało to nas do zmiany myślenia i traktowania polskiego rynku głównie jako testu w procesie budowania globalnej obecności” – podkreśla dr Grzegorz Mizerski. „Jesteśmy pewni międzynarodowego sukcesu, bowiem rozwiązujemy powszechne problemy inwestorów indywidualnych na całym świecie, czyli braku wiedzy o inwestowaniu w nieruchomości, wysokie bariery wejścia powiązane z niskim oprocentowaniem lokat bankowych” – twierdzi dr Mizerski. 

RentInvesto.app (www.rentinvesto.app) wzoruje się na sukcesie hiszpańskiej aplikacji Equito.app, z której korzysta ponad 150 000 inwestorów zaledwie po 1,5 roku od jej wprowadzenia. Inwestorzy mogą tam liczyć na średnioroczny zysk na poziomie 9%. 

„Polska, będąca jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się rynków nieruchomości w Europie, oferuje doskonałe warunki do rozwoju nie tylko w kategoriach wyższych stóp zwrotu. Celujemy w ponad 1 mln potencjalnych inwestorów z branży IT, bankowej i finansowej, ale przede wszystkim zapraszamy dorosłą młodzież, która poważnie podchodzi do przyszłości” – twierdzi dr Mizerski, po czym dodaje: „Nasza aplikacja już teraz jest lepsza niż hiszpańska, bowiem oferujemy m.in. zabezpieczenia hipoteczne emitowanych tokenów, a do obsługi inwestorów używamy sztucznej inteligencji”.

Przeprowadzka do Szwajcarii i apetyt na 4 mln EUR

„Rozwijając aplikację, myślimy w kategoriach skali. Chcemy wykorzystać momentum. I dlatego już teraz planujemy wejście na rynek Czech, Słowacji i Irlandii. Zupełnie przypadkowo otworzyły się też możliwości w Afryce – w Tanzanii i Kenii – ze sprawdzonym, silnym kapitałowo partnerem” – kontynuuje. „Zgłosili się też do nas lokalni partnerzy z Hiszpanii i Dubaju, którzy chcą wprowadzić tam naszą aplikację. Jesteśmy otwarci na współpracę. To absolutnie unikatowa sytuacja rynkowa, którą chcemy wykorzystać” – podkreśla dr Mizerski. 

Planowana ekspansja międzynarodowa wymaga kapitału, dlatego spółka już teraz podjęła decyzję o emisji tokenów typu security w Szwajcarii. Planowana wartość emisji to 4 miliony euro. 

„Przeprowadzamy się operacyjnie do Szwajcarii, bowiem tamten rynek, przyjazne prawo, otwarci inwestorzy i solidni partnerzy to ekosystem, który otworzy nam drzwi do szybkiego i globalnego rozwoju aplikacji, a na tym nam zależy najbardziej. Zgłosił się już do nas jeden z zagranicznych funduszy inwestycyjnych, który już teraz zadeklarował swój udział w objęciu akcji przy planowanym wejściu spółki na giełdę” – twierdzi prezes Mizerski. 

„Wyceny są wyższe, co nie jest bez znaczenia. Polskich inwestorów także zapraszamy” – dodaje Cezary Grabowski. 

W ramach planowanej ekspansji spółka wzięła udział w prestiżowej konferencji inwestorskiej rynku blockchain – Web3Fest w Dubaju. Kolejna edycja odbędzie się w styczniu 2025 r. w szwajcarskim St. Moritz, gdzie zaprezentowana będzie już w pełni gotowa aplikacja.

100 zł bonusu dla innowatorów – czyli zostań VIP-em

Aplikacja jest już skończona i wkrótce po wewnętrznych testach, jej wersja beta będzie dostępna w AppStore i Google Play.

„Zapraszamy do korzystania z niej – jako innowatorzy doceniamy tych, którzy nie boją się nowości. Dlatego ci, którzy zapiszą się na waiting list i zadeklarują minimalną inwestycję, otrzymają od Rentinvesto bonus powitalny o wartości 100 zł. Dodatkowo, wszyscy oni zostaną zapisani do klubu VIP. Oferta jest skierowana do pierwszych 1 000 osób. Chcemy w ten sposób nagrodzić otwartość na innowacje w branży finansowej, co wpisuje się w naszą misję” – deklaruje prezes Mizerski. „To innowacje zmieniają świat, a my jesteśmy takimi innowatorami. Zależy nam na budowaniu wokół siebie społeczności podobnie myślących. Dodatkowo, po starcie aplikacji każdy będzie mógł wziąć udział w naszym programie poleceń i zaprosić swoich znajomych, zgarniając kolejne nagrody za pomoc przy propagowaniu aplikacji” – dodaje.

Źródło informacji: RentInvesto.app PSA